Mietverwaltungsleistungen

Mietverwaltungsleistungen

– Erstellung einer klar gegliederten Einnahmenüberschuss-Abrechnung

– Erstellung übersichtlicher Buchhaltungsunterlagen zur Vorlage beim Steuerberater oder Finanzamt

– Überprüfung des Mietpreisniveaus und Information über ggfs. mögliche Mietpreisanpassung und anschließender Durchführung nach Rücksprache

– Eingangskontrolle der Mietzahlungen und Nebenkosten inkl. Mahn- und Klagewesen

– Erstellung einer ordentlichen Betriebskostenabrechnung für Ihre Mieter

– Ausstellung einer Bescheinigung nach §35 Einkommensteuergesetz

– Maßnahmenvorschläge zum Werterhalt und zur Wertsteigerung Ihres Mietshauses

– Betreuung Ihrer Mieter in sämtlichen Fragen bzgl. des Mietobjektes (als „erster Ansprechpartner“ für Ihre Mieter)

– Weiterleitung der Mieteranliegen an Sie, und Beratung bzgl. ausstehender Aktionen und Möglichkeiten

– Beratung zu Themen wie Mietvertragsgestaltung, Übergabe- und Übernahmeprotokollen

– Empfehlung an Immobilienmakler zur Mietersuche bei Bedarf

– Bestellung eines Hausmeisters bei Bedarf

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